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1、 为房地产项目的可行性进行法律论证，出具《项目投资法律意见》。 |
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1、 审查施工招投标单位的合法性。审查招标书的合法有效性。 2、 草拟招标文件或审查招标书、投标须知、合同条件、协议条款。 3、 审查投标方的资质及其文件资料的合法有效性并出具法律意见书。 4、 参加招标会、开标会、评标会，保证程序的合法性。 5、 草拟、审查中标工程承包合同。 6、 协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 |
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1、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立规范严密的操作程序和议事规则，做好证据材料的留存。 3、 项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就法律责任问题与程序问题提出意见。 4、 因项目停建、缓建，施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 |
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1、 审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。 2、 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 协助开发商办理房产预售和现售，并提供预售和现售的法律服务。 5、 审查、起草、修改《商品房销售合同》，参与购房谈判，并协助或负责签订售房合同和被充协议。 6、 为签约提供律师鉴证服务。协助公司监督商品房销售（预售）契约的履行，负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷。 7、 起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性。 8、 在前期物业管理阶段起草、审核业主临时公约、前期物业管理协议及其他相关法律文件。 9、 审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》。 10、 审查或起草《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供律师鉴证。 11、 协助公司办理业主入住验收交房时的手续，协助或负责依法调处交房时与业主产生的有关争议，代理公司参与仲裁或诉讼活动，维护公司的合法权益。 12、 协助公司办理商品房的产权过户手续。审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保责任。 13、 协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 |
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1、 协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议； 2、 协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议； 3、 协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同； 4、 协助物业管理公司建立业主管理机构，起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件； 5、 协助业主订立业主公约； 6、 协助物业管理公司与各市政工程公司及个专业公司确定物业管理中各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系等； 7、提供业主与开发商关于相邻权的预防和解决：不动产日照、通风、滴水、排水、噪音等相邻关系纠纷； 8、 提供关于业主与物业管理全程的法律服务。 |
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1、协助买方审核卖方的资质、房屋的产权归属； 2、协助买方审核卖方所提供的相关资料及文件； 3、协助买方草拟、审核、修改买卖合同； 4、协助银行办理贷款、按揭等相关的法律事务； 5、协助买方办理过户手续，提供律师见证等； 6、协助卖方审核买主的信誉及资质； 7、协助卖方草拟、审核、修改买卖合同； |
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1、为建筑公司、房地产公司、销售代理公司、物业管理公司提供各项法律培训和讲座； 2、各种建筑房地产合同的签订和履约管理进行相关法律知识培训，为企业培养签约经理和履约经理。 3、开展商铺、合作开发、项目转让、建筑工程施工合同、房地产抵押等各项专题讲座； 4、结合当前最新土地、建筑、房地产等法律法规、司法解释开展各种讲座； 5、为售楼员、置业者提供房屋销售或房屋购买的法律知识讲座和培训 6、开展其他建筑房地产的法律培训和讲座。 7、及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具相关法律意见。 8、为公司提供订立劳动合同等建全管理的法律意见。 9、为公司及时解答和解决有关法律咨询和法律事务。 |
