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| 主题 | 房屋过户 | 2009-12-30 15:34:01 |
| 正文 | 我朋友单位购买福利房，但是他自己有房子，不想要，打算以他的名义先登记，然后再转给我，这种情况的房子几年能过户，双方那什么来作为制约？ |
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| 主题 | 房屋过户 | 2009-12-30 15:33:35 |
| 正文 | 我朋友单位购买福利房，但是他自己有房子，不想要，打算以他的名义先登记，然后再转给我，这种情况的房子几年能过户，双方那什么来作为制约？ |
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| 主题 | 还我土地 | 2009-11-11 23:10:12 |
| 正文 | 我是一个农民，土地被一个和尚强占，因为这个和上从省到地方，一路畅通，所以找政府解决，根本解决不了，丛2002年到现在，我不知找了多少次，都不了了知，好多人都劝：“和尚惹不过，告到中央也解决不了。”我不相信，我该怎么办？ |
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| 主题 | 这种行为是否欺诈？ | 2009-8-19 1:15:08 |
| 正文 | 我是甘肃省兰州市基业豪庭住宅小区的一位业主，04年12月在该小区买了一套住房。由于我买的房子当时还没有封顶，所以付款之前我曾多次到该小区售楼中心了解房子各方面的情况，该售楼中心工作人员介绍说我看中房子将来会在整栋楼的中间，共7个单元，现在先期盖4个单元，后期紧贴前4个单元再盖3个单元，这3个单元中两个单元和前4个单元朝向相同(南北)，最后一个单元为东西朝向。为使我相信不但给我看宣传画册上的小区全景图片，而且还在楼盘模型上指认给我看。我看到的确实如她所说。但在我入住3年多来一直没有改后期的3个单元，直到最近才准备开始建设，而且马上要建的只有一个单元，而且第一个单元是东西朝向，最终整栋楼只有5个单元，这样一来后期盖得这一个单元就会影响我的视野和采光。在近期和开发商的交涉中我们才知道实际上一开始开发商就没有从政府那里得到后续3个单元土地的审批。和我有同样遭遇的还有该小区6、7、8、9号4栋楼的近百户业主。
由于当时售楼合同中并未注明后续建设的情况，现在开发商否认当时给我们这些业主承诺过要加盖3个单元，并且将楼盘模型已经做了改变。
我们认为该售楼中心工作人员在售楼时欺骗了我们。售楼中心工作人员与开发商属于雇佣关系，那么该开发商是否涉嫌欺诈？
现在我们手中仅有的最初楼盘模型的录像和照片能否作为起诉开发商的依据?
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| 主题 | 这种行为是否欺诈？ | 2009-8-19 1:14:21 |
| 正文 | 我是甘肃省兰州市基业豪庭住宅小区的一位业主，04年12月在该小区买了一套住房。由于我买的房子当时还没有封顶，所以付款之前我曾多次到该小区售楼中心了解房子各方面的情况，该售楼中心工作人员介绍说我看中房子将来会在整栋楼的中间，共7个单元，现在先期盖4个单元，后期紧贴前4个单元再盖3个单元，这3个单元中两个单元和前4个单元朝向相同(南北)，最后一个单元为东西朝向。为使我相信不但给我看宣传画册上的小区全景图片，而且还在楼盘模型上指认给我看。我看到的确实如她所说。但在我入住3年多来一直没有改后期的3个单元，直到最近才准备开始建设，而且马上要建的只有一个单元，而且第一个单元是东西朝向，最终整栋楼只有5个单元，这样一来后期盖得这一个单元就会影响我的视野和采光。在近期和开发商的交涉中我们才知道实际上一开始开发商就没有从政府那里得到后续3个单元土地的审批。和我有同样遭遇的还有该小区6、7、8、9号4栋楼的近百户业主。
由于当时售楼合同中并未注明后续建设的情况，现在开发商否认当时给我们这些业主承诺过要加盖3个单元，并且将楼盘模型已经做了改变。
我们认为该售楼中心工作人员在售楼时欺骗了我们。售楼中心工作人员与开发商属于雇佣关系，那么该开发商是否涉嫌欺诈？
现在我们手中仅有的最初楼盘模型的录像和照片能否作为起诉开发商的依据?
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| 主题 | 购买经济适用房，房主反悔，合同是否无效？ | 2009-7-28 10:33:26 |
| 正文 | 您好，我在2005年购买了一套房屋，属于经济适用房。当时房主正与她的老公闹离婚，我在购买后办理过户时才知道这套房子已经由法院判给他们的儿子，在办理三次没有办理成功以后，曾要求退回房子，但是户主说等他的儿子满十八岁后就给我们办理（儿子由户主抚养），所以一直没有办理过户拖到现在，可是在今年对方反悔，要求退回房子，并且当时签的合同无效。我现在应该怎么办？我能要回房子吗？ |
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| 主题 | 求助 | 2009-6-28 11:42:03 |
| 正文 | 我的商品房是五楼，还是有装修入住，六楼装修后卫生间出现漏水现象，水顺管道外壁一直流到五楼卫生间地面，六楼户主和开发商互相推诿，我该怎么办？ |
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| 主题 | 求助 | 2009-5-18 15:19:49 |
| 正文 | 你好。
我今年年初买了一套房子，但当时老房东的户口没有转出去，当时我门签了一个合同，房东承诺在三个月内办理，但是现在三个月过去了，户口问题还没有解决，结果我们想装修房子，此住房跟楼下住户还存在煤气纠纷的问题，请问，我们有没有权利终止此购房，并要求房东退钱，另外，此房子是通过中介购买的，中介有没有责任？ |
| 回复 | 你们可以通过相关法律途径终止购房协议. |
| 主题 | 公积金贷款捆绑人身意外险是否合理？ | 2009-5-13 11:44:04 |
| 正文 | 购房办理住房公积金贷款时被管理中心告知要保人身意外险，费用为贷款金额的0.75%，以我的贷款总额14万计算，保费为1050元。请问：人身意外险是否为贷款业务的强制险？如非强制，该如何维权？ |
| 回复 | 此问题你可致电于意外险管理中心获取解答。 |
| 主题 | 住房专项维修基金相关问题 | 2009-4-23 11:57:00 |
| 正文 | 我单位于2007年9月与本地一家房地产开发公司为职工协议团购了一批住房（1580元/m2），但开发商迟迟不予动工，在2008年动工后又以建材上涨为由单方面调价至1740元/m2，对此后出现的建材回落却不予理睬。近期又提出要代收住房专项维修基金。我的疑问：1.在2007年签署购房协议后开发商的涨价是否合理？购房者该如何维权？2.住房专项维修基金不包含在购房款中吗？且如果由开放商代收，如何确定收取标准？如何明确专款转存，不被开放商或有关方面挪用？ |
| 回复 | 此类问题应该在之前的协议中包含，双方达成一致协商，如无协议约束，则可直接咨询相关部门。 |
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