市民杨先生反映，他在惠民小区附近的立信房产中介看到该小区一套住房出售，按照中介要求交了3000元定金。但后来他却了解到，这套房子无“两证”。他要求中介退定金，却遭到拒绝。

　　 购房者：

　　购房者：交“定金”后才知房子无“两证”

　　杨先生昨日告诉记者，他9月份在立信房产中介看到惠民小区有套100多平方米住房销售，总价约18万元，他感觉价格很合适，中介也催他尽快下定金，否则房子就让别人买去了。于是他交了3000元定金。但没过几天，他打听到，那套房子没有房产证和土地证，按照国家规定，没有“两证”的房子是不能交易的。他随即找到房产中介，对方却拒绝退还定金。

　　立信房产中介：

　　立信房产中介：可以到公证处公证

　　对于杨先生反映的情况，立信房产中介一位工作人员承认，杨先生看中的房子确实无“两证”。该工作人员称，惠民小区内有一批安置房，该批房源正是因为无法办理房产证和土地证，价格才会比周边小区低很多。虽然严格来说，无“两证”的房子不允许交易，无法办理正常过户手续，但中介机构有能力到司法公证机关办理公证手续，其实性质是一样的，也是合法的手段。因此也就不存在欺骗之说，定金是不能退的。

　　房管局：

　　房管局： 无“两证”交易法律上不认可

　　徐州房管局产权处工作人员昨日明确表示，没有“两证”是不允许交易的，也无法在房管局办理过户手续，购买无“两证”房产的市民权益将得不到保障，一旦遇到纠纷，将很难维权。

　　
　　公证处：

　　公证处：可以公证，但买房者风险大

　　对于中介宣称的可以到公证处办理无“两证”房产买卖公证的说法，徐州公证处工作人员表示，公证处确实可以对双方的买卖合同进行公证，但如果无“两证”，房产还是不能过户，仍然无法履行正常的房产买卖，这就意味着，购买无“两证”房产存在巨大风险。

　　该工作人员举例说，一房屋所有人将无“两证”的房子出售给杨先生，并到公证处办理了买卖合同公证，一旦房屋所有人将“两证”办理下来，仍然还有权将房屋过户到杨某之外的第三方，法律是保护有“两证”合法交易当事人利益的，因此杨先生最终会失去房产。