金城各家银行持续收紧房贷，七折利率的优惠也随之取消，购房成本上升。兰州的购房者开始观望。

　　七折优惠取消，兰州房贷申请量大幅下滑

　　虎年房价的不确定性，信贷审批的趋严，加上最近七折利率取消，这一系列的因素直接打击了个人贷款购房的积极性。昨日，兰州某商业银行个贷部的负责人表示，“春节上班后的这一个星期，贷款购房的申请明显减少了”。在他看来，这种现象之所以会出现，除了有宏观政策面的影响，季节性的因素也是一个重要的原因，“兰州很多楼盘都没有急于将新项目开盘或加推，这样一来，成交量的下滑也在情理之中。”

　　在市内另外几家商业银行的个贷处，记者也同样了解到这段时间接到的个人房贷的单子确实是少了很多。“由于各个银行的房贷利率相继上浮，这样使得购房者的成本相应大幅度增加，本已是处于高水位的房价更是使得潜在的购房者成为了观望一族，这导致近期申请个贷的客户急剧缩减。”兰州某商业银行个贷部的负责人表示。

　　然而，“购房者的观望态度并不是银行房贷业务萎缩的唯一原因”，该个贷部负责人分析称，“随着存款准备金率的相继上调，银行的流动性被收紧，放贷的额度也受到了很大的影响，一定程度上增加了购房者申请贷款的获批难度。


　　购房者开始观望

　　面对着各家银行继续收紧房贷，金城的购房者们也再次陷入了纠结之中。”这刚过完年，本来还打算趁着手里有点年终奖，赶紧买套房子的，可没想到之前看中的房子在贷款的时候发现利率折扣变了，七折优惠取消了。利息一下子比原来增加了十多万。“一位准备在今年购房的张女士对记者说，”我现在干脆不买了，形式还不是很明朗的情况下我还是等等看再说。

　　“楼市调控政策不断地出台、银行的房贷又持续收紧、购房者对今年房价回落又有着相当高的预期……这一系列因素都成为了诱导购房者持币观望的主要缘由。购房者再陷纠结，愁上加愁，市场观望态势加重，市场也自然不太明朗。”一位业内人士分析认为。

　　购房成本上升

　　其实我们可以算一笔账：假设房贷总额100万元，总共贷款期限为20年，那么如果是基准利率的七折，以等额本息还款方式计算，购房者所支付的利息就为47.441162万元。